Hamburg (ots) – Der unabhängige Vermittler für Immobilienfinanzierungen, Baufi24, hat 200.000 Immobilientransaktionen seit Beginn der Corona-Pandemie untersucht. Demnach sind die Immobilienpreise gegenüber dem Vergleichszeitraum bundesweit um durchschnittlich sechs Prozent gestiegen. Verglichen wurden Daten im Zeitraum der vergangenen 12 Monate, die Zeitspanne von November 2020 bis April 2021 gegenüber der von Mai 2020 bis Oktober 2020. Deutschlandweit lag der Quadratmeterpreis für Wohnungen bei 3.065,02 Euro, das entspricht einer Steigerung von 6,82 Prozent gegenüber dem Vergleichszeitraum. Bei Einfamilienhäusern zahlte ein Käufer durchschnittlich 3.708,72 Euro pro Quadratmeter, 5,08 Prozent mehr als noch im Vorhalbjahr.
Metropolen: Hamburg mit +9,7 Prozent Preissteigerung, München mit 9.413,21 EUR pro Quadratmeter am teuersten
In den sieben Metropolen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, München und Stuttgart lag der Quadratmeterpreis bis April des Jahres im Durchschnitt bei 5.685,63 Euro (+6,08 Prozent) für Eigentumswohnungen. Spitzenreiter bei den Quadratmeterpreisen ist München mit 9.413,21 Euro pro Quadratmeter (+4,55 Prozent). Mit Abstand folgen Frankfurt am Main (6.247,51 Euro +6,26 Prozent) und Hamburg (5.696,79 Euro, +9,7 Prozent).
Mittelgroße Städte: Kaufpreise in Halle an der Saale steigen um +15,23 Prozent und sinken Bremerhaven um -3,57 Prozent
Ebenso gefragt sind die 100 Städte ab 100.000 Einwohner. Halle an der Saale liegt mit einer Differenz von +15,23 Prozent auf Platz 1 bei den Wohnungskäufen, Kiel folgt mit +13,27 Prozent und Hagen landet mit +12,61 Prozent auf Platz Drei. Einzig Bremerhaven bleibt mit einer negativen Wertentwicklung von -3,57 Prozent und 1.790,43 Euro pro Quadratmeter hinter den Erwartungen zurück.
Der positive Trend ist insgesamt ungebrochen, egal ob Stadt oder Kleinstadt. „Jeder will kaufen, doch der Markt ist wie leergefegt! Das Zinsniveau ist weiterhin günstig und wird mittelfristig trotz leichtem Aufwärtstrend stabil bleiben. Kombiniert mit mangelnden Alternativen für die Geldanlage verzeichnen wir derzeit eine hohe Nachfrage am Immobilienmarkt. Das erklärt die teilweise rapiden Preisentwicklungen“, so Baufi24-CEO Tomas Peeters.
Immobilieninvestments bleiben attraktiv
Homeoffice, Einschränkungen des öffentlichen Raums und fehlende Rückzugsorte. Der Wille der Deutschen nach Wohneigentum ist ungebrochen und befeuert die Preislandschaft, wie auch Tomas Peeters weiß. „Im Fokus unserer Bemühungen steht die langfristige Tragbarkeit der Finanzierung für unsere Kunden/-innen stehen“, unterstreicht der Finanzierungsexperte. Baufi24 entwickelt anhand individueller Bedürfnisse Baufinanzierungen für seine Kunden aus über 450 Angeboten baufinanzierender Kreditinstitute.
Bildmaterial
– So stark wächst der Immobilienwert in den sieben großen Städten (png (https://www.dropbox.com/sh/60sjz1h1ponl5xn/AAD_1lCUPrYAw2-qm-R7FFPHa?dl=0))
– Hamburger Immobilien sind unter den großen Städten Spitzenreiter in der Wertsteigerung (png (https://www.dropbox.com/s/vemhaant2mk34un/kaufpreisatlas_7-gro%C3%9Fe-staedte-02.01.jpg?dl=0))
– Hier haben sich Immobilieninvestitionen im Corona-Jahr besonders gelohnt (png (https://www.dropbox.com/s/2dgw3wqao7o5qrc/kaufpreisatlas_trend-up-staedte-01.01.jpg?dl=0))
– Stärkster Anstieg der Wohnungspreise In Halle an der Saale (png (https://www.dropbox.com/s/zs5a1hdn8wu1sli/kaufpreisatlas_trend-up-staedte-02.01.jpg?dl=0))
– In diesen Immobilienstädten hat sich das Investment noch nicht bezahlt gemacht (png (https://www.dropbox.com/s/qacg75satfzshba/kaufpreisatlas_trend-low-staedte-01.01.jpg?dl=0))
– Bremerhaven bleibt mit -3,57 Prozent hinter den Investment-Erwartungen zurück (png (https://www.dropbox.com/s/d8uno00w3szfcdl/kaufpreisatlas_trend-low-staedte-02.01.jpg?dl=0))
– Tomas Peeters, CEO Baufi24-Gruppe (jpg (https://www.dropbox.com/sh/53w6xuxj6n2flxq/AABnvXG7LkW5lAMthKE_tK_Ja?dl=0))
Über Baufi24
Die Hamburger Baufi24 Baufinanzierung AG ist einer der großen deutschen Immobilienfinanzierungsvermittler für Baufinanzierung, Bausparen und Kredite. Geführt durch den CEO Tomas Peeters sowie die Gründer und Vorstände Stephan Scharfenorth, Michael Lorenz, Basar Caniperk und Gernot Schusser steht das Fintech für smarte, innovative Immobilienfinanzierung. Baufi24 startete 2006 als Suchmaschine für Baufinanzierungen und positioniert sich seit 2017 als ganzheitlicher, unabhängiger Immobilienfinanzierungsvermittler. Bei jeder Finanzierungsanfrage vergleicht Baufi24 die Angebote von 450 Banken mit dem Ziel, seinen Kunden schnellere Kreditzusagen bei geringem bürokratischem Aufwand zu ermöglichen. Das digitale Angebot kombiniert Baufi24 mit derzeit 60 franchisebetriebenen Filialen für die persönliche Beratung vor Ort sowie per Video. Zur Baufi24-Gruppe gehören die Konsumentenangebote Baufi24, Kredit24 und LoanLink24 sowie das B2B-Unternehmen FinLink. Aktuell beschäftigt die Baufi24-Gruppe 100 Mitarbeiter am Hauptsitz Hamburg sowie in Berlin, Mannheim und München. Neuigkeiten aus dem Hause Baufi24 lesen Sie hier (https://www.baufi24.de/presse/).
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