Steht der Kauf oder Verkauf einer Immobilie an, geht es immer um den Wert. Um Fehlschätzungen zu vermeiden, sollten die Profis von „Die Immobilienexperten“ hinzugezogen werden.
Immobilien online bewerten, geht das überhaupt?
Immobilien haben bestimmte Objektkriterien. Diese können unter der Verwendung von bestimmten mathematischen Algorithmen zur Immobilienbewertung heran gezogen werden. Diese Online-Verfahrenstools lehnen sich dabei an die klassischen Vergleichswertverfahren an. Unsere Experten ergänzen das Vergleichswertverfahren durch das Ertragswertverfahren. Beide Verfahren zusammen ergeben dann den bestmöglichen Verkaufspreis der Immobilie. So bekommen Sie nicht nur eine exakte Ermittlung des Verkehrswertes, sondern können die Immobilie auch schnell verkaufen. Die exakte Ermittlung des Verkehrswertes ist DIV geprüft. So laufen unsere Kunden nicht Gefahr, dass die Immobilie mit falschen Preisvorstellungen angeboten wird.
Auf der Suche nach dem richtigen Immobilienmakler
Der Verkauf einer Immobilie ist Vertrauenssache. Bei weit über 30.000 Maklern, die Deutschland tätig sind, fällt die Entscheidung nicht ganz so leicht. Das Portal Die ImmobilienExperten hilft Ihnen dabei, den Richtigen zu finden, denn durch spezielle Qualitätssiegel erkennen unsere Kunden nicht nur die Leistungen der Immobilienmakler, sondern auch deren Spezialisierungen. Die Suche nach dem geeigneten Experten erfolgt einfach und schnell, die entsprechenden Makler werden anhand von Qualitätssiegeln aufgelistet. So zeigt Ihnen das Suchergebnis nur Makler an, die in unserer Datenbank gelistet sind.
Das Portal des DIV ist ein Internetangebot, auf dem Sie Immobilienmakler für alle Regionen in Deutschland finden. Die Immobilienbewertung wird von Experten durchgeführt, die eine fachspezifische Ausbildung besitzen, oder bereits über langjährige Branchenerfahrung verfügen. Dem Netzwerk gehören über 100 Experten an, die Ihre Immobilie zum Bestpreis für Sie verkaufen. Eine erste Analyse erfolgt dabei kostenlos und unverbindlich.
Die Vorteile des Portals liegen auf der Hand:
-Alle Immobilienmakler haben positive Bewertungen.
-Alle empfohlenen Immobilienmakler sind im Verkauf versiert.
-Alle Immobilienmakler verfügen über Netzwerk, zu welchem Privatverkäufer in der Regel keinen Zugang haben.
Da eine reine Online-Immobilienbewertung nicht zielführend ist, wird Ihre Immobilie zu einem von Ihnen festgelegten Termin vor Ort von einem unserer Immobilienexperten besichtigt. Dabei wird nicht nur die Immobilie bewertet, sondern auch Grund und Boden, das Gebäude sowie die Mikro- und Makrolage der Immobilie. Diese Kriterien sind für eine seriöse Immobilienbewertung unerlässlich. Die erhobenen Daten werden anschließend in eine Bewertungssoftware eingegeben und nach dem Vier-Augen-Prinzip von einem weiteren, kompetenten Gutachter überprüft.
Das Erfolgsrezept des Portals beruht auf drei Schritten
Im 1. Schritt wird die Immobilie bewertet. Ist der Verkaufspreis ermittelt, wird ein hochwertiges Exposé inkl. Text, Fotos, Videos und Layout auf verschiedenen Internetportalen eingestellt. Die Betreuung der Interessenten erfolgt dort dann persönlich. So können im 2. Schritt die Interessenanfragen ausgewertet und Besichtigungstermine organisiert werden. Der 3. Schritt umfasst die Preisverhandlung und Kaufabwicklung. Sie umfasst die komplette Organisation des Kaufvertrages für beide Vertragsparteien inkl. Notar. So werden die Verkaufsunterlagen unterschriftsfertig gemacht und auf Wunsch wird auch der Schlüssel übergeben.
Immobilienexperte werden
Das Portal bietet nicht nur einen kompletten Service für Verkäufer, sondern auch Immobilienmakler finden hier eine zusätzliche Schnitt- und Präsenzstelle im Internet. Auf der Basis von Weiterempfehlungen und Auszeichnungen führt sie das Portal zu weiteren Erfolgen. Da Ihre Glaubwürdigkeit und das Vertrauen der Verbraucher durch unsere Gütesiegel erhöht werden, lässt sich die Anzahl der Abschlüsse steigern. Dies gilt aber nicht nur für Immobilienmakler, sondern auch für Branchenunternehmen, die sich ebenfalls auf dem Portal präsentieren können. Mit der Betitelung als Immobilienexperte erhalten Unternehmen die Option, weitere Tools und Gütesiegel zu erlangen.
Die Aufnahme-Kriterien in unsere Datenbank sind nicht mit außergewöhnlichen Hürden verbunden. Grundsätzlich verlangen wir, dass Sie in Deutschland tätig und seriös sind. Für die kostenlose Registrierung nach unseren Qualitätskriterien müssen Sie Folgendes erfüllen:
-Sie haben ein bestehendes Immobilienbüro.
-Sie tragen die Bezeichnung Makler.
-Sie besitzen eine Zulassung nach § 34c.
-Sie verfügen über eine Vermögenschaden-Haftpflichtversicherungen in ausreichender Höhe.
Um auf unserem Portal dauerhaft gelistet zu werden, müssen Sie jedoch noch anderen Prüfkriterien entsprechen und diese einhalten, denn nur über diesen Weg können wir unseren Kunden eine hochwertige Betreuung beim Verkauf ihrer Immobilien garantieren. Deshalb muss Ihre Tätigkeit von hoher Qualität sein. Weiter brauchen Sie:
-Einen Nachweis über Ihre Ausbildung
-Die Fähigkeit, eine Immobilie entsprechend bewerten zu können
Um weitere Qualitätssiegel des DIV zu erhalten, können Sie an Schulungen oder Online-Befragungen teilnehmen. Verschiedene Zusatztools, wie zum Beispiel eine Bewertungssoftware oder ein Bewertungstoll können Sie kostenpflichtig zur Registrierung dazu buchen. Unser Gütesiegel als seriöser Makler erhalten Sie über die Bewertungen der Verkäufer. Dafür sind im Minimum 20 positive Bewertungen notwendig.
Über das Portal
Die Idee zu dieser einfachen und praktischen Form der Immobilienbewertung stammt vom Deutschen Immobilienberater/Verbund. Der Deutsche Immobilienberater/Verbund bietet aber nicht nur den professionellen Verkauf von Immobilien, sondern auch Marktbeobachtung und Immobilienrenten an. Über das Netzwerk wurden bereits 10.000 Immobilien verkauft. Die durchschnittliche Verkaufsdauer beträgt 50 Tage. Bei 95 Prozent der verkauften Immobilien wurde der Bestpreis erreicht.
Die Immobilienexperten
Mittelstraße 18
31275 Lehrte
die-immobilienexperten.de
zentrale@die-immobilienexperten.de
05132 8612215
Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:
Die Immobilienexperten
Herr Carsten Bucksch
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Deutschland
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email : zentrale@die-immobilienexperten.de
Die Immobilienexperten helfen Ihnen bei der Wahl eines kompetenten Maklers. Dadurch können Sie den passenden Makler für sich finden.
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