StartseiteHandel und DienstleistungenImmobilienkauf mit oder ohne Immobilienmakler?

Immobilienkauf mit oder ohne Immobilienmakler?: OnPrNews.com

Der Kauf einer Immobilie mit einem Immobilienmakler ist meist günstiger als von Privat.

Der Kauf einer Immobilie mit einem Immobilienmakler ist meist günstiger als von Privat. Dies klingt erst mal paradox, sollte man doch annehmen, dass durch das Anfallen eines Maklerhonorars der Immobilienkauf teurer wäre. Dieses Vorurteil ist nach einer Untersuchung von Immowelt nun widerlegt worden. Genau das Gegenteil ist nämlich richtig.

In fast allen untersuchten Großstädten sind die von Immobilienmaklern angebotenen Wohnungen günstiger, als die direkt vom Eigentümer eingestellten Wohnungen. Die anfallende Maklergebühr ist hier bereits berücksichtigt. Nicht in jeder deutschen Großstadt sind die Unterschiede identisch. So sind von Immobilienmaklern angebotene Wohnungen in
Berlin im Durchschnitt 13 Prozent günstiger als Eigentumswohnungen von privaten Anbietern. Für die Untersuchung wurden Kaufpreise von Eigentumswohnungen zwischen 40 und 120 Quadratmetern welche im Kalenderjahr 2019 eingestellt waren.Im München lag der Kaufpreisvorteil mit Immobilienmakler lediglich bei 4 Prozent. Der Spitzenwert wurde in Essen gesehen, mit einer Differenz von 32%. Woran liegt dies?

Nur der Fachmann kann den Wert einer Immobilien richtig einschätzen.
Der Immobilienmakler verfügt über das nötige Know-how und die Erfahrung, den Verkaufswert richtig einzuschätzen. Die Immobilie wird daher von Anfang an zum richtigen Kaufpreis angeboten. Der Privatverkäufer neigt dazu den Wert seiner Immobilie viel zu hoch einzuschätzen. Dies führt im Ergebnis zu wesentlich längeren Verkaufszeiten und in der Regel zu nachträglich verhandelten Preisnachlässen.

Dies tut natürlich keiner Immobilie gut; einer ersten Preisreduzierung im Vermarktungspreis folgen meistens weitere. Die Vermarktungszeit verlängert sich wesentlich und verursacht hohe Kosten. Da es sich beim Immobilienverkauf um erhebliche Vermögenswerte handelt, ist es ratsam, von Anfang an einen Experten zu Rate ziehen zu können um Vermögensschäden zu vermeiden.

Metz Immobilien hat sich bei der Vermarktung von Wohnimmobilien auf den Frankfurter Norden spezialisiert. Durch unsere klare lokale Ausrichtung profitieren Sie von unserer Marktkenntnis und langjährigen Erfahrung in Ihrem Stadtteil. Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen wollen, vertrauen Sie Metz Immobilien, denn wir kennen den Frankfurter Norden wie kein Zweiter. Wir beraten sie gerne und finden für Sie die richtige Lösung zum Thema Immobilien.

Kontakt
Metz Immobilien
Dirk Metz
Ludwig-Landmann-Strasse 9
60488 Frankfurt
069-7807480
info@metz-immobilien.net
http://metz-immobilien.net

Die Bildrechte liegen bei dem Verfasser der Mitteilung.

Lesen Sie mehr zum Thema

Disclaimer/ Haftungsausschluss: Für den oben stehend Pressemitteilung inkl. dazugehörigen Bilder / Videos ist ausschließlich der im Text angegebene Kontakt verantwortlich. Der Webseitenanbieter Onprnews.com distanziert sich ausdrücklich von den Inhalten Dritter und macht sich diese nicht zu eigen.

- Artikel teilen -

Immobilienkauf mit oder ohne Immobilienmakler?

Innovative Smart Charging Displays von ECM: Werbung im besten Moment am Point of Sale platzieren

EuroChargeMedia hat mit seinen smarten Ladegeräten eine neue Möglichkeit für Werbung geschaffen, die es Unternehmen erlaubt, ihre Produkte direkt dort zu bewerben, wo Kaufentscheidungen getroffen werden. Die beidseitigen Bildschirme bieten maximale Sichtbarkeit und machen die Werbung zu einem integralen Bestandteil des Einkaufserlebnisses. Dies ermöglicht eine gezielte Ansprache der Zielgruppe zur besten Zeit.

Entrümpelung in Ochtrup: NRW Entrümpeln startet umfassenden Service für Haushaltsauflösungen und Entrümpelungen

NRW Entrümpeln erweitert sein Repertoire und bietet nun auch in Ochtrup maßgeschneiderte Entrümpelungsdienste an. Dabei profitieren die Kunden von einem sorgfältigen und stressfreien Ablauf, der auf individuelle Bedürfnisse eingeht. Die Experten garantieren transparente Festpreise und eine fachgerechte Entsorgung aller Materialien.

Amaro BASSA BAVIERA: Ein Bitter, der die Sinne verführt – die Holzfass-Edition im Detail

Die neue Holzfass-Edition des Amaro BASSA BAVIERA ist ein Paradies für Geschmacksentdecker. Dank der besonderen Kirschholzreifung vereint dieser Halbbitter harmonische Kräuter- und Zitrusnoten mit nuancierten Holzaromen. Ein unvergleichliches Erlebnis erwartet alle Liebhaber feiner Spirituosen.

Kogi Urwaldkaffee – Ein Kaffee aus den Tiefen des Regenwaldes

Der Kogi Urwaldkaffee ist mehr als nur ein Getränk - er ist ein Stück Kultur und Geschichte, eingefangen in einer Tasse.

Umfrage zeigt: Neue Grundsteuerregeln zu kompliziert

36% kennen die neuen Regeln nicht/68% finden sie kompliziert/82% erwarten höhere Kosten/Dr. Wagner: "Das Thema ist bedeutend für jeden. Grundsteuern können zu 100 Prozent auf Mieter umgelegt werden."

Crew99 revolutioniert die Vermietung: Wie Sie als Eigentümer in Linz mühelos Einnahmen erzielen können

Die Vermietung Ihrer Immobilien muss nicht mit Stress und Aufwand verbunden sein. Crew99 übernimmt alle notwendigen Dienstleistungen für Immobilieneigentümer in Linz. Erfahren Sie, wie Sie ohne großen Aufwand monatlich bis zu 5000 Euro einnehmen können.

Wie digitales Marketing Immobilienmaklern hilft, ihre Sichtbarkeit zu erhöhen und mehr Leads zu generieren

Digitale Marketingstrategien sind für Immobilienmakler unverzichtbar, um sich von der Konkurrenz abzuheben. Durch gezielte Online-Kampagnen können Sie potenzielle Kunden erreichen, die aktiv nach Immobilienmaklern suchen. Lernen Sie, wie Sie digitale Tools effektiv nutzen, um Ihre Lead-Generierung zu verbessern.